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来源于：央视财经

对于近些年不断增涨的房价，2020年8月，韩国政府部门曾发布致力于规模性提升供给的“房地产业供给对策”，一度引起社会发展强烈反响。现阶段有关对策颁布早已有一年多的時间。但韩国明洞等地，住宅供求空缺依然较为大，韩国的总体房价再次呈增涨趋势。

政府部门下手干涉一年多韩国房价涨幅依然

02:26△央视财经《第一时间》频道视頻

2021年37岁的工薪族金奎亨，今年夏天在韩国京畿道一处有30年历史时间的老小区，买下来一套使用的面积大概为60平米的二手房。那时候他用尽全部存款与此同时向贷款银行，才凑够3.3万美元、约合185万余元RMB的购房的钱。

房产过户后他沒有自住，只是把房屋租了出来，准备用房租来还款每个月的贷款银行。在这里以后没多久，他看到了政府部门颁布“房地产业供给对策”的新闻报道，还有点儿担忧自身买贵了。但是如今，这套二手房的价钱早已增涨到6万美元、约合336万余元RMB，上涨幅度超出八成。

韩国工薪族金奎亨：如今来看，幸亏在上年购房了，否则如今更没钱买了，越来越愈来愈失落。

事实上，继上年8月的供给对策以后，2021年2月韩国又发布文在寅任内的第25项房地产业对策，累计方案增加几十万套住房。但即使如此，现阶段依然遭遇近3万件的供给空缺。韩国年轻夫妻等人群的急跌买房心理状态与日俱增，首尔市非受欢迎地区的楼盘、年久住房也都变成香饽饽。

首尔市以汉江为界，大概区划为江北地区和江南一带，江北地区交通出行、文化教育及其商业服务基础设施建设相对性落伍，中底价的住宅公寓也比较多，这与土地金贵的首尔江南产生迥然不同。殊不知这儿的房价却一路飙升，60平米下列的中小户型公寓，成交价初次提升了6万美元、约合RMB336万余元价位，间距上年10月提升5万美元，用了只是不上10个月的時间。

韩国：搬出韩国首尔“战役购房”成时尚潮流

△央视财经《第一时间》频道视頻

一边是房价高涨，此外一边是老旧小区改造的服务设施落伍，让很多住户的定居自然环境持续下降。多种要素下，愈来愈多的韩国人挑选搬出北京首都韩国首尔，到附近的韩国京畿道、韩国仁川市等地定居，“战役购房”变成了韩国时下的时尚潮流。

2021年上半年度，韩国首尔住户到韩国首尔之外的别的地域选购公寓楼，也就是说白了“战役购房”的总数同比增加了1.7%，做到3.24万件，为2006年有有关统计分析至今的最大。伴随着逃出韩国首尔的人口数量注入，韩国京畿道、韩国仁川市等北京首都周边城市房价也被推动起來，而且涨幅还朝着大量地域扩散。

据调查，2021年上半年度，韩国全国各地的住宅成交价同期相比升高9.97%，早已超出上年全年度的上涨幅度。

为缓解刚性需求买房者的躁动不安心理状态，韩国政府部门近期表明，将对首都圈的一部分预售房提早进行预购，相关住宅供给对策中实际的建房子地址和总数，也会提高速度向社会发展发布，并把大量的公共机构闲置地变为居住用地。

有剖析人员强调，今年下半年，平稳房地产业依然是韩国政府部门最优先选择的课题研究之一，在贯彻落实供给对策的与此同时，韩国还将提升买房贷款监管并严厉打击大量投机性个人行为。

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