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这40个城市,别碰

放大字体  缩小字体 发布日期:2021-07-02  浏览次数:14
核心提示:作者:刘晓博随着新疆和青海公布详细数据,第七次人口普查尘埃落定。由此,我的团队整理出了人口减少最多、
香港验血知男女

  作者:刘晓博

  随着新疆和青海公布详细数据,第七次人口普查尘埃落定。

  由此,我的团队整理出了人口减少最多、降幅最大城市(地区)的排行榜。进入这两个榜单,尤其是进入“降幅40强”榜单的,不动产投资价值非常低,不建议大家投资。

  下面我们先看一下常住人口减少量最多的40个城市(地区):

  从六普(2010年)到七普(2020年)这10年间,常住人口减少超过100万的两个城市都在黑龙江,分别是绥化和齐齐哈尔。

  绥化和齐齐哈尔并不是黑龙江最偏北的城市,绥化则毗邻哈尔滨。或许正因为靠近,所以才更容易被“抽血”,10年流失了166万常住人口。(悲催的是,哈尔滨的常住人口也是下降的)

  人口流失最多的第三到第五名,分别是吉林省吉林市、四川省南充市、吉林省松原市。

  这些人口流失比较多的城市,大多分布在黑龙江省、吉林省、四川省、湖南省。其中哈尔滨是唯一进入“人口减少最多”榜单的副省级城市、省会城市。

  不过反映一个城市(地区)人口流失程度最重要的数据,还是常住人口的降幅,这个甚至比流失总量还重要。

  下面是过去10年,人口流失幅度最大的40个城市(地区)。注意,这个榜单更重要!

  人口降幅前十名城市(地区),全部来自东北三省。6个属于黑龙江、3个属于吉林、1个属于辽宁。

  黑龙江省一共有13个市(地),其中11个人口降幅进入了全国前40名,成为上榜最多的省份。

  其次是吉林省。此次人口普查,吉林一共分了11个市(地)统计,其中9个市(地)的人口降幅进入了全国前40名。

  仅黑龙江和吉林两省,就占据了40个降幅最大城市的一半。此外,辽宁、内蒙古、四川等省区,也都有多个市(地)进入排行榜。

  降幅超过25%的,有大兴安岭、绥化、白山、七台河等四个市(地)。降幅最小的孝感、白银,也都减少了超过11%。

  这里面很多市(地)是资源或者矿产输出地,产业结构单一、抗风险能力比较弱。一旦资源枯竭,或者价格长期低迷,对经济就会产生巨大打击。以房价超低而著名的鹤岗、双鸭山、七台河等,都在这份名单上。

  最后给大家看一下,过去10年常住人口增量超过50万人的城市(地区)的增幅排行榜。

  可以看出,人口增长比较好的城市,往往是“有权力的城市”,比如增幅前10名里,只有中山是普通地级市,但它距离深圳、广州、香港都不远。剩下的9个城市,要么是特区、副省级城市、省会城市、国家中心城市,要么兼具多种身份。

  如果你想买房子,应该在这份名单里挑选城市。原则是:城市级别要高,尽量在胡焕庸线以东。

  值得注意的是,沈阳、大连都进入了增长榜单,说明东北开始出现分化,最坏的时候正在过去。

 
 
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